【実体験】民泊を利用するときに使うエアビーとは一体何か?

【実体験】民泊を利用するときに使うエアビーとは一体何か?

民泊という言葉が市民権を得るようになってからエアビーという言葉を聞く機会が増えました。

でも、初めて聞くと『エアビーって一体何?』と思いますよね。

 

もちろん、僕も始めはわかりませんでした。

 

そこで、今回のブログは『民泊でよく聞くエアビーとは?』ということについて、解説したいと思います。

 

僕自身もエアビーを

  • ホストとして
  • 宿泊者として

使っているため、両方の視点からのメリットについて解説したいと思います。

 

また、クチコミや他のエアビーに類似したサイトも紹介しているので、これから民泊に挑戦してみようと思っている人は是非最後まで読んで参考にしてみてくださいね。

 

※文章の最後にプレゼントを掲載しています。

 

民泊でよく使われるエアビーとは?

結論からお伝えすると、エアビーとは『Airbnb』の日本語読みを略したものになります。

Airbnb』と書いて『エアービーアンドビー』と読み、この『エアービー』の部分をもっと短くして『エアビー』と読みます。

または、『Airbnb』の『Airb』の部分を読んで『エアビー』とする場合もあります。

 

どちらにせよ、エアビーとは『Airbnbを略したもの』になります。

 

では、そもそもそのエアビーとは一体何なのか。

こちらもあわせて解説したいと思います。

 

エアビーとは宿泊施設や民家を貸し出すウェブサイト

エアビーとは、宿泊施設や民家を貸し出すウェブサイトになります。

2008年8月に設立された会社で、2019年の現在は創業11年目ですね。

 

では、どういうウェブサイトか簡単に解説しますね。

 

まず、旅行する場合は、宿泊希望者と宿泊施設がありますよね。

でも、この時点ではお互いのことを知りません。

その後、エアビーなどの宿泊を仲介するサイトが、この宿泊希望者と宿泊施設をウェブ上でマッチングしてくれるんですね。

そのためには、それぞれがエアビー等に登録をすることが必要になります。

 

ちなみに、『Airbnb等』と書きましたが、その他にも宿泊仲介サイトはいくつかあります。

  • Booking.com
  • 楽天トラベル
  • Yahooトラベル
  • マイナビトラベル
  • Expedia
  • Hostelworld
  • Ctrip

等本当に様々な宿泊仲介サイトがあります。

 

宿泊希望者は自分のアカウントを作成し、エアビー等に登録されている宿泊施設から希望の宿泊施設を探します。

宿泊施設側も自分のアカウントを作成し、宿泊施設をエアビー等に登録します。

 

その後、宿泊希望者は、

  • 立地
  • 価格
  • 設備
  • 口コミ

などを確認し、エアビーを通して宿泊施設の検索をかけます。

 

すると、エアビーに登録されている様々な宿泊施設が掲載されます。

掲載情報は、個人がしている宿泊施設だけでなく、ホテルもあったりします。

 

希望の物件がエアビー等で見つかると、宿泊希望者はエアビー等を通して予約を入れます。

この次のステップとしては、予約が完了すると宿泊施設側からチェックインの内容が送られてきたりします。

もちろん、これは宿泊施設側のやり方によるので、一概にすぐにチェックイン方法が送られてこないこともあります。

時間を置いて送られてくるとかですね。

 

その後、宿泊日時が来たらそのまま宿泊施設に訪問します。

 

そして、宿泊日時が来ましたら、宿泊希望者は宿泊施設にチェックインします。

宿泊後、宿泊希望者と宿泊施設はお互いの評価を書き込みます。

ただし、お互い評価を書くこともあれば、宿泊者から宿泊施設への評価を書きその返信を書くこともあります。

 

つまり、宿泊仲介サイトによってこの評価方法は違ってきます。

エアビーの場合は、お互いが評価を書き込むことができます。

 

宿泊者、宿泊施設両方のレビューが揃うと、その時点で一般の人へ公開となります。

ですが、宿泊者側、または宿泊施設側のみの書き込みだと公開まで2週間かかります。

 

ちなみに、こちらはAirbnbのゲストさんから頂いた僕と僕の施設への評価です。

 

こちらはBooking.comにゲストさんから頂いた評価です。

 

これがざっくりしたエアビー等の使い方になります。

では、どうしてエアビー等と書いているかというと、他にもこのような宿泊施設を仲介しているサイトがあるからですね。

 

エアビー以外にも宿泊仲介サイトはある

例えば、先程も紹介しましたが宿泊仲介サイトはいくつもあります。

こちらは僕が実際使っている宿泊仲介サイトになります。

  • Booking.com
  • ホステルワールド
  • るるぶ
  • アゴダ
  • 楽天トラベル
  • Yahooトラベル
  • マイナビトラベル
  • Expedia
  • Hostelworld
  • Ctrip

 

上記のウェブサイトにエアビーも入るため、11の宿泊仲介サイトを使っていることになります。

もちろん、すべての仲介サイトから予約が入ることが理想ですが、多く予約が入るサイトもあれば、少ないサイトもあります。

 

では、どうしてエアビーを使うのか。

ここからは僕がエアビーの宿泊者側の視点で実体験を解説したいと思います。

 

エアビーを利用するメリットとは?

僕がエアビーを利用する目的は以下の通りです。

  • 宿泊料金が安い
  • 現地の人の生活を見ることができる
  • ホストさんや他のゲストさんと交流できる可能性がある

というものですね。

 

エアビーを利用すると宿泊費用を抑えることができることもある

宿泊料金はホテルと比較すると、本当に安く泊まることができます。

もちろん、設備を比較するとホテルがいい場合もあります。

ですが、それでもホテルの半額や3分の1、5分の1程度で宿泊できる施設もあります。

 

ですので、まずは、資金的なメリットがあります。

 

エアビーを利用すると現地の生活を体験することができることもある

2つ目は、現地の人の生活の様子がわかります。

ホテルでは、どうしてもきれいに飾りつけてくれていますので、ある意味生活感がありません。

ですが、エアビー等に登録されている宿泊施設は、自分自身の住んでいる家を登録している人もいます。

 

つまり、現地の人が実際に使っている設備等を見ることもできます。

または、飾り付け1つとっても、現地の雰囲気がわかったりします。

ただし、これは宿泊施設を提供するホストさんのセンスによるところも多いですが。

 

ですので、ホテルと比較すると、現地の雰囲気をより体験できるというのが2つ目のメリットになります。

 

エアビーを利用するとホストさんや他のゲストさんと交流できる可能性がある

3つ目のメリットは、エアビーを利用するとホストの方や他のゲストさんと交流できる可能性があるということですね。

僕は旅行の醍醐味の1つに、現地の人との交流というのがあると思っています。

ホテルでは、どうしてもこれが味わえないんですよね。

 

もちろん、きれいで素敵なインテリアの施設です。

ですが、僕が求めている旅行は、もっと『人』だったりすることもあります。

 

それが、エアビーに登録されている宿泊施設であれば、ホストさんや他のゲストさんと体験できる可能性があります。

僕はこれが好きなんですね。

 

もちろん、人によっては、『交流が好きじゃない』という人もいると思うので、この3つ目は人によってはデメリットになる可能性もあるので宿泊施設選びは慎重に行うことをおすすめします。

 

ただ、実際にどれぐらい料金が安くなるのか。

次の記事は実際に掲載されている宿泊施設の金額を比較したいと思います。

 

ホテルと民泊・ゲストハウスの宿泊費用を比較!

わかりやすいように、実際に僕が経営している宿泊施設を例に出して掲載したいと思います。

こちらは僕が運営している鳴門市の『うずしおゲストハウス』の実際のお値段になります。(booking.comのサイトより抜粋)

 

検索結果は、2019年6月12日〜大人1泊で個室に宿泊した場合の金額です。

価格は3500円となっていますよね。

 

では、近隣のホテルを掲載してみます。

こちらの食事の内容は、

  • 素泊まり
  • 朝食のみ付いている
  • 朝食と夕食の両方ついている

3つの種類になります。

 

ちなみに、僕のゲストハウスは地元の人が通う美味しい地元のレストランを紹介しているため、夕食は付いておりません。

 

ただ、夕食代が入ったとしても、ゲストハウスは宿泊費用を安く抑えることができるとわかっていただけると思います。

では、これは鳴門だけなのでしょうか。

 

他の県でも比較検討してみますね。

 

他の地域でも宿泊代を比較してみると・・・

中国からのゲストさん。日本語が本当に上手で日本のドラマを見て独学で勉強したとのこと

では、今度はエアビー(Airbnb)のサイトで比較してみたいと思います。

 

よくゲストさんから『金沢は良かったよ〜』とお話を聞かせていただくので、旅行で金沢に行ったとしての比較をしてみます。

 

ちなみに、エアビーは基本的に民泊物件が多く掲載されているサイトなので、ホテルはほぼ登録されておりません。

ですので、ホテルが多く登録されている楽天トラベルと比較してみます。

 

2019円6月20日から1泊2日、大人2名で個室に宿泊した場合の値段です。

こちらは、エアビーのサイトですね。

値段を見ると、上から

  • 5127円
  • 4785円
  • 8317円

となっていますよね。

 

※1番上は4500円となっていますが、清掃料金等の追加があるため、合計というとろこが実際にお支払いする金額になります。

 

また、右側の地図に記載されているのは、周辺のAirbnbに登録されている宿泊施設の値段です。

2人で数千円というところが多いとわかっていただけると思います。

 

では、ホテルはどうでしょうか。

こちらは、楽天トラベルで同条件で検索した結果になります。

3つのうち2つが素泊まりで、真ん中のところだけ朝食が付いています。

 

それでも、宿泊代が民泊物件と比較すると、非常に高いというのがわかりますよね。

ですが、ここで1つ注意するべきところがあります。

 

それは、民泊物件とホテルの物件は設備が違うということです。

 

民泊物件の宿泊代が安いのには理由がある

日本人の女性2人旅のゲストさん。すごく会話が面白いお2人で、僕も多く笑いました

民泊物件の施設とホテルの施設では、基本的にホテルの施設の方がグレードが高かったりします。

あとは、立地がいいとかもあります。

ですが、1番はやはりブランド力でしょう。

 

例えば、あなたが新婚旅行を考えていたとします。

新婚旅行で民泊!?』『新婚旅行ぐらいブランド力があるホテルに泊まりたい』となるかもしれませんよね。

 

ですので、僕個人としては、あなたの旅行の目的によって、旅行先の宿泊施設を選ぶことをおすすめします。

 

ただ、本当に民泊やゲストハウスは宿泊費用を安く抑えることができるので、『寝るだけ』という人には本当におすすめです。

 

ちなみに、最後に宿泊施設を選ぶときに参考にする『口コミ』について、僕の考えを書いてみますね。

 

旅行先の宿泊施設を決めるときに『口コミ』は大切だが絶対ではない理由

中国人カップルのゲストさん。ほんと四国に来る中国の人は日本語を上手に使いますね。

僕のゲストハウスはBooking.comに掲載している鳴門市の宿泊施設の中ではTOPの口コミを頂いています。

理由はいくつかあります。

 

もちろん、僕が頑張っているというのが1番です。

これは本当。

ほんと頑張ってますよ。

 

ですが、この他にも例えば、ゲストさんの期待のハードルが低いというのも理由の1つだと僕は考えています。

 

つまり、安く宿泊できた割にはに『サービスや設備が良かった』となっているということですね。

ですが、ホテルは始めからそれなりのお値段を払っているのでそのハードルが高い。

 

つまり、ゲストさんの心理として『たくさんお金を払っているんだからこれぐらいのサービスを受けて当たり前』という感覚をどうしても持ってしまいます。

 

だから、口コミもそこまで上がりにくい。

ですので、僕の考え方としては、『口コミは参考にするが絶対ではない』と考えています。

 

ちなみに、この考え方はレストランでも同じですね。

 

以前超一流シェフの方と一緒に朝まで飲む機会があり、色々お話を聞かせていただきました。

経営者としても抜群の方で、レストランビジネスを通して1代で年商80億円の企業をつくられました。

 

その方も『レストランの口コミは絶対ではない』とおっしゃてました。

理由は、ライバル店が意図的に『悪い評価を投稿するから』とのこと。

 

ですので、大切なのは『自分で確認することなのかな』と改めて気づきました。

 

ちなみに、自分で確認することの大切さを書いた記事があります。

チベットの人にチベットと中国の関係について直接確認した内容を記事にまとめています。

興味がある人は読んでみてくださいね。

【超重要】『信じるな、疑うな。確かめろ!』確かめることの大切さ!

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2018年12月29日

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最後に

今回は、エアビーとは一体何かという点について解説しました。

そして、そのエアビーを利用するメリットやなぜ安いのか。

さらに、クチコミなどのレビューを見るときに意識するポイントもあわせて書いてみました。

 

もし、あなたが民泊をしてみたいと考えているのであれば、ぜひ勇気を出してエアビーを利用してみてくださいね。

ホテルとは違った良さがあります。(もちろん民泊では味わえないホテルの良さもあります)

 

つまり、エアビー等の民泊には民泊の良さが、ホテルにはホテルの良さがあります。

だから、あなたの旅の目的にあわせて宿泊施設を選びことおすすめします。

 

どっちもすごく楽しいのでおすすめです。

今回も最後まで読んでいただきありがとうございました。

 

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